Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
28 września 2026 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 105, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości obejmującej działkę nr 71/2, obręb Politechnika, o pow. 0,0186 ha, użytek B – tereny mieszkaniowe (identyfikator 246601_1.0073.71/2), zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 55,00 m2 (identyfikator 246601_1.0043.736_BUD) oraz budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 4,00 m2 (identyfikator 246601_1.0043.736_BUD) położonymi przy ul. Jagiellońskiej 34A w Gliwicach, stanowiącej własność Miasta Gliwice.
Cena wywoławcza nieruchomości: 220 000,00 zł
Wadium: 22 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 2200,00 zł
Sprzedaż zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego zarządzeniem nr PM-3403/26 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 2 czerwca 2026 r.
Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmująca działkę nr 71/2, obręb Politechnika, położona jest przy ul. Jagiellońskiej w Gliwicach, w centralnej części miasta w odległości ok 1,4 km od Ratusza. Sąsiedztwo stanowią tereny z intensywną zabudową mieszkaniową wielorodzinną, mieszkaniowo-usługową i biurową. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. W bliskiej odległości znajduje się dworzec kolejowy. Obok działki, za ekranem dźwiękochłonnym znajduje się Drogowa Trasa Średnicowa. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, teren jest płaski. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolno stojącej o jednej kondygnacji nadziemnej i jednej podziemnej oraz budynkiem niemieszkalnym/gospodarczym. Dach budynku o charakterze mieszkalnym jest konstrukcji drewnianej kryty dachówką, stropy budynku drewniane, ściany murowane z cegły. Instalacje w budynku: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Według protokołu rocznej kontroli stanu technicznego elementów budynku z 2025 r. prawie wszystkie elementy budynku są w dobrym stanie technicznym (komin i obróbki blacharskie w słabym stanie technicznym).
Wycinka zieleni (drzewa krzewy) na ww. terenie wymaga wydania zezwolenia przez Prezydenta Miasta Gliwice. Ponadto planowane wykorzystanie terenu nie może być sprzeczne z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska w tym: Prawem ochrony środowiska, Prawem wodnym, ustawą o odpadach oraz ustawą o ochronie przyrody.
Skomunikowanie nieruchomości
Skomunikowanie przedmiotowej nieruchomości powinno odbywać się poprzez działkę nr 71/4, obręb Politechnika, na podstawie ustanowionej służebności (uprawnienie wpisane w dziale I księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości – pas o szerokości 3 m biegnący od drogi zlokalizowanej na działce nr 596/2 do granicy z działką nr 70) oraz działkę nr 596/2, obręb Politechnika, do drogi publicznej – ul. Jagiellońskiej – istniejącym zjazdem.
Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Zgodnie z obowiązującym od 18 marca 2006 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w południowo-wschodniej części miasta Gliwice, obejmującego dzielnicę przemysłowo-mieszkaniową w rejonie ul. Robotniczej i Franciszkańskiej (uchwała nr XXXVIII/964/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2005 r., Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 14 z dnia 15.02.2006 r., poz. 480) działka nr 71/2, obręb Politechnika, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3MW – co oznacza: tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy, dla którego ustalono:
- przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
- przeznaczenie uzupełniające:
- zieleń urządzona, w tym urządzenia sportowo-rekreacyjne służące obsłudze mieszkańców,
- wewnętrzne ulice dojazdowe i parkingi,
- sieci i urządzenia uzbrojenia terenu.
Widoczne na mapie sieci zlokalizowane w granicach nieruchomości nie stanowią własności Miasta Gliwice. Najbliżej położone sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej oraz wodociągowej znajdują się w ul. Jagiellońskiej. Z uwagi na położenie przedmiotowej nieruchomości w drugiej linii zabudowy, przyłączenie do ww. sieci będzie możliwe wyłącznie pod warunkiem zaprojektowania przyłączy przez działki sąsiednie, za zgodą ich właścicieli. W celu ustalenia możliwości odwodnienia terenu należy wystąpić do PWiK w Gliwicach z wnioskiem o ustalenie warunków technicznych na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych.
Obciążenia nieruchomości: brak
Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 22 000,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: „Przetarg, ul. Jagiellońska 34A, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 21 września 2026 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
- w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XXXVIII/964/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. nr 14 z dnia 15 lutego 2006 r., poz. 480) oraz stanem faktycznym nieruchomości. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Istnieje możliwość przeprowadzenia wizji na nieruchomości w terminach:
- 20, 27 sierpnia 2026 r., godz. 15.00;
- 17, 24, 31 sierpnia 2026 r., godz. 11.00;
- 3, 10, 17 września 2026 r., godz. 15.00;
- 7, 14 września 2026 r., godz. 11.00.
Chęć oględzin należy zgłosić do zarządcy nieruchomości ROM 2 pod numer tel. 697-277-733 najpóźniej 1 dzień roboczy przed wybranym terminem.
Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem nr PM-3403/26 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 2 czerwca 2026 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości obejmującej zabudowaną działkę nr 71/2, obręb Politechnika, położoną przy ul. Jagiellońskiej w Gliwicach, stanowiącej własność Miasta Gliwice, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 399).
2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 28 października 2026 r.
3. Koszty związane z nabyciem prawa do nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
4. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz o warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-10, 32/338-64-08, 32/338-64-41.
5. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej miasta, w BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
6. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 399).
7. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).
8. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
]]>