Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.),
ogłasza
I ustny przetarg ograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości
24 lutego 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 105, rozpocznie się I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 1616/2 o pow. 0,0733 ha (identyfikator nr 246601_1.0018.1616/2), obręb Bojków. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na południe od autostrady A4 w rejonie ul. Tymiankowej w Gliwicach i stanowi własność Miasta Gliwice.
Przetarg ograniczony jest do właścicieli działek przyległych nr 62/2 i 64/2, obręb Bojków.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 270 800,00 zł
Wadium: 27 080,00 zł
Minimalne postąpienie: 2710,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.).
1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka nr 1616/2, obręb Bojków (identyfikator nr 246601_1.0018.1616/2), użytek: dr – drogi, powierzchnia gruntu 0,0733 ha.
2. Opis przedmiotu przetargu
Przedmiotowa działka położona jest na południe od autostrady A4 w rejonie ul. Tymiankowej. Sąsiedztwo od północy stanowi teren autostrady A4, od południa, wschodu i zachodu znajdują się pola uprawne. Kształt regularny zbliżony do silnie wydłużonego prostokąta, teren prawie płaski.
Wpisy w dziale III księgi wieczystej nie dotyczą działki nr 1616/2. Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Odwodnienie terenu leży w gestii przyszłego nabywcy. Na wskazanych działkach mogą wystąpić inne niezinwentaryzowane sieci, za które będzie odpowiadał przyszły nabywca. Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się w granicach ww. nieruchomości, stanowią własność właściciela odwadnianego terenu, a następnie przyszłego nabywcy, właściciel odpowiada również za prawidłowość włączeń oraz ich stan techniczny. W granicach działki mogą znajdować się przewody drenarskie. W momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nie szczególną uwagę. W przypadku ich uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Skomunikowanie działki nr 1616/2, obręb Bojków, powinno odbywać się poprzez projektowaną drogę publiczną – ul. Tymiankową, dla której wydano decyzję ZRID-1/2025.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Działka nr 1616/2, obręb Bojków, położona jest na terenie, na którym od 28 kwietnia 2025 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I (uchwała nr XI/196/2025 Rady Miasta Gliwice z dnia 20 marca 2025 r., Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2025 r., poz. 2080). Zgodnie z jego ustaleniami opiniowana działka położona jest na terenie oznaczonym 2U/P – co oznacza: tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Dla terenu o symbolu 2U/P plan ustala:
- przeznaczenie podstawowe:
- usługi,
- produkcja,
- magazyny.
W obszarze planu dopuszcza się lokalizację:
- zieleni;
- infrastruktury technicznej,
- tras rowerowych;
- ciągów pieszych.
Ponadto, zgodnie z ustaleniami planu, opiniowana działka położona jest w granicach:
- strefy „OW” obserwacji archeologicznej (w granicach strefy „OW” dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi może być wymagane przeprowadzenie badań archeologicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi),
- stanowiska archeologicznego wpisanego do rejestru zabytków, symbol: AZP 98-44/19 (w obrębie stanowiska archeologicznego, dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi może być wymagane przeprowadzenie badań archeologicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi).
4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 24 lutego 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 105.
5. Tryb przetargu
Przetarg ograniczony jest do właścicieli działek przyległych oznaczonych nr 62/2 i 64/2, obręb Bojków.
Wybór formy przetargu ograniczonego do wyżej wymienionych podmiotów następuje z uwagi na brak możliwości zagospodarowania jej samodzielnie, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu. Wpłata wadium jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu.
6. Wadium
Wadium w wysokości 27 080,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „Przetarg, dz. nr 1616/2, obręb Bojków, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której działka będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej do 17 lutego 2026 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości – uczestnikowi, który przetarg wygra,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
6. Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
- w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
Weryfikacja osób uprawnionych do uczestnictwa w przetargu zostanie dokonana przez komisję przetargową na podstawie elektronicznego wypisu z księgi wieczystej wg stanu na dzień 18 lutego 2026 r. W przypadku gdy zapisy księgi wieczystej nie odzwierciedlają stanu faktycznego, uczestnik zobowiązany jest dostarczyć dokumenty, które potwierdzą jego uprawnienie do udziału w przetargu ograniczonym, w terminie do 18 lutego 2026 r. do siedziby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A.
7. Dodatkowe informacje
7.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym Zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2569/2025 z dnia 12 listopada 2025 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu ograniczonego prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 1616/2, obręb Bojków, położoną na południe od autostrady A4 w rejonie ul. Tymiankowej w Gliwicach, stanowiącą własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowego kompleksu nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.).
7.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Akt notarialny przenoszący własność nieruchomości powinien być zawarty w terminie do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 26 marca 2026 r.
7.3. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
7.4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
7.5. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu ograniczonego zgodnie z Uchwałą nr XXII/441/2020 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 17 grudnia 2020 r. oraz Zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2569/2025 z dnia 12 listopada 2025 r.
7.6. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielą pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach w siedzibie przy ul. Jasnej 31A, pokój nr 16 lub telefonicznie: 32/338-64-08, 32/338-64-09, 32/338-64-41, 32/338-64-12.
7.7. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej miasta oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
7.8. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.).
7.9. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
]]>