Aktualności | Indeks Zdrowych Miast: Gliwice drugie w Polsce w mieszkalnictwie

Dostępność mieszkań, ich stan techniczny, remonty i liczba pustostanów – między innymi te kryteria decydują o ocenie miast w kategorii mieszkalnictwo Indeksu Zdrowych Miast. Gliwice zajęły w niej drugie miejsce w Polsce. Wyniki jubileuszowej, piątej edycji rankingu ogłoszono 17 września w Warszawie. Nagrodę dla Gliwic odebrał w imieniu prezydent Katarzyny Kuczyńskiej-Budki Krzysztof Kopania, prezes ZBM II TBS. 

W tegorocznym zestawieniu Gliwice ustąpiły jedynie Sopotowi, wyprzedzając Krosno, Wrocław i Świnoujście. 

Autorzy raportu oceniali mieszkalnictwo na podstawie dziesięciu wskaźników. Uwzględnili między innymi wielkość zasobu mieszkaniowego, liczbę lokali komunalnych i TBS, wydatki na mieszkalnictwo, remonty, pustostany oraz dostęp do łazienek i kanalizacji. Dr hab. Adam Czerniak, profesor Szkoły Głównej Handlowej, zwrócił w raporcie końcowym szczególną uwagę na Gliwice, wskazując na zwiększanie liczby mieszkań, poprawę ich stanu technicznego oraz dbałość o ład przestrzenny.

Nowe mieszkania i lepszy standard

W Gliwicach trwa obecnie realizacja prezydenckiego programu budowy ponad tysiąca mieszkań na wynajem. Inwestycje są na różnych etapach zaawansowania. Przy ul. Dolnej 27 oddano już do użytku 22 mieszkania komunalne, a przy Opolskiej 20 niemal gotowych jest kolejnych 16. Najbardziej zaawansowane prace prowadzone są obecnie przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej, gdzie powstają cztery budynki ze 112 mieszkaniami – 46 przeznaczonymi na wynajem quasikomunalny i 66 w systemie TBS. Zakończenie inwestycji zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku. 

W przygotowaniu są kolejne przedsięwzięcia. Przy ul. Piaskowej zaplanowano 118 mieszkań komunalnych i dom sąsiedzki, a przy ulicach Kujawskiej i Pszczyńskiej – największe z nowych osiedli, liczące 487 mieszkań w 23 budynkach. W rejonie ulic św. Wojciecha i Myśliwskiej ma powstać 307 mieszkań TBS. Przy Toszeckiej planowany jest budynek z 39 lokalami tego typu, natomiast w rejonie ulic Miłej i Wierzbowej – nowa zabudowa z co najmniej 28 mieszkaniami komunalnymi. Osobno przygotowywana jest inwestycja przy ul. Anny Jagiellonki 8, łącząca modernizację istniejącego budynku z budową dziewięciu nowych lokali. 

– Dobra polityka mieszkaniowa jest jednym z fundamentów miasta, w którym chce się zostać na dłużej. Mieszkanie to przecież coś więcej niż metry kwadratowe – to poczucie bezpieczeństwa, stabilizacji i możliwość związania swojej przyszłości z Gliwicami. Dlatego zwiększamy liczbę mieszkań na wynajem i modernizujemy istniejący zasób, ale równie ważne są dla nas standard, dostępność i dobre otoczenie nowych inwestycji. Drugie miejsce Gliwic w Indeksie Zdrowych Miast to dla nas ważne potwierdzenie, że obraliśmy dobry kierunek, ale także zobowiązanie do dalszej pracy. Chcemy tworzyć ofertę mieszkaniową odpowiadającą na różne potrzeby i możliwości mieszkańców – mówi Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydent Gliwic.

W przypadku trzech dużych przedsięwzięć – miejskich osiedli przy ul. Piaskowej, Kujawskiej i Pszczyńskiej oraz św. Wojciecha i Myśliwskiej – podstawą prac projektowych są koncepcje wyłonione w konkursach architektonicznych przeprowadzonych we współpracy miasta ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich. Projekty uwzględniają funkcjonalne układy mieszkań, zieleń, przestrzenie wspólne i rozwiązania ograniczające zużycie energii. 

Pięć lat wyraźnych zmian

Jubileuszowa, 5. edycja Indeksu pozwoliła również porównać wyniki miast z lat 2022–2026. Gliwice poprawiły swoje lokaty w czterech z siedmiu porównywalnych obszarów, uzyskując łączny bilans 67 pozycji na plusie. Szczególnie duży postęp odnotowały w obszarze zdrowia, przesuwając się z 52. na 16. miejsce – o 36 pozycji. Porównanie oparto na dwóch wskaźnikach stosowanych w obu edycjach: wydatkach na działania prozdrowotne w przeliczeniu na mieszkańca oraz liczbie realizowanych przedsięwzięć. W kategorii „Ludność i pokolenia” miasto awansowało natomiast z 44. na 25. pozycję, odnotowując drugą co do wielkości poprawę pozycji w tej kategorii. 

Indeks Zdrowych Miast, opracowywany przez Grupę LUX MED we współpracy ze środowiskiem naukowym, obejmuje 66 polskich miast na prawach powiatu. Ocenia warunki sprzyjające zdrowiu i jakości życia w ośmiu obszarach. 

(kik)